Precio Alisar Paredes m² 2026 — Tabla Completa por Técnica
El precio de alisar paredes en España varía entre 8 y 30 €/m² según la técnica utilizada y el estado de la superficie. No es un rango arbitrario: la diferencia entre el mínimo y el máximo depende de si tus paredes necesitan una pasada de masilla fina o una intervención completa con yeso proyectado o pladur. En esta página encontrarás la tabla de precios más completa del sector para 2026, basada en presupuestos reales de nuestra red de especialistas en alisado de paredes en toda España.
Si todavía no sabes qué técnica necesitas, consulta primero la página de alisado de paredes donde explicamos las diferencias entre masilla, yeso y pladur y cuándo se recomienda cada una. Aquí nos centramos exclusivamente en los precios.
Tabla de precios por técnica de alisado
Estos son los precios reales por metro cuadrado para cada técnica de alisado en España en 2026. Todos los precios incluyen mano de obra y materiales, sin IVA:
| Técnica | Precio mínimo | Precio medio | Precio máximo | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Masilla fina (1 capa) | 8 €/m² | 10 €/m² | 12 €/m² | Paredes en buen estado con imperfecciones leves |
| Masilla fina (2 capas) | 10 €/m² | 13 €/m² | 16 €/m² | Paredes con gotelé de temple o irregularidades medias |
| Yeso proyectado | 12 €/m² | 16 €/m² | 20 €/m² | Paredes con gotelé plástico o irregularidades pronunciadas |
| Yeso proyectado + masilla de acabado | 16 €/m² | 20 €/m² | 25 €/m² | Acabado liso de alta calidad sobre superficies muy irregulares |
| Eliminación de gotelé + alisado | 15 €/m² | 19 €/m² | 24 €/m² | Gotelé plástico que no puede cubrirse con masilla |
| Pladur pegado sobre pared existente | 20 €/m² | 25 €/m² | 30 €/m² | Paredes muy dañadas, con humedad o gotelé muy grueso |
Para ver el desglose completo de todos los servicios de pintura y comparar con el precio de pintar interiores o fachadas, consulta nuestra página de precios de pintores en España.
Precio por estancia: cuánto cuesta alisar habitación por habitación
Si quieres una referencia por estancia antes de pedir presupuesto, estos son los precios orientativos para alisar con masilla fina (la técnica más habitual) en una vivienda estándar con techos de 2,5 m:
| Estancia | Superficie media de pared | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Habitación individual | 30-40 m² | 280-500 € |
| Habitación doble | 40-55 m² | 380-700 € |
| Salón-comedor | 50-80 m² | 480-1.000 € |
| Cocina | 20-35 m² | 190-440 € |
| Pasillo | 20-30 m² | 190-380 € |
| Piso completo de 60 m² | 160-200 m² de pared | 1.400-2.500 € |
| Piso completo de 80 m² | 200-260 m² de pared | 1.800-3.200 € |
| Piso completo de 100 m² | 260-320 m² de pared | 2.300-4.000 € |
Nota importante: la superficie de pared no es lo mismo que la superficie del suelo. En un piso de 80 m² de suelo, la superficie total de paredes y techos puede superar los 250 m². Es el dato que el profesional mide para presupuestar, no los metros cuadrados del plano.
Factores que más afectan al precio final
Dos presupuestos para el mismo piso pueden diferir un 50 % si el estado de las paredes es distinto. Estos son los factores que más impactan en el precio:
| Factor | Impacto en el precio |
|---|---|
| Tipo de gotelé (temple vs plástico) | El gotelé plástico puede encarecer el trabajo un 30-50 % respecto al temple |
| Grosor del gotelé | Gotelé muy grueso puede requerir técnica más cara o directamente pladur |
| Presencia de humedad en las paredes | Requiere tratamiento previo que puede añadir 5-10 €/m² adicionales |
| Altura de los techos | Techos superiores a 2,80 m requieren andamio o escalera especial |
| Vivienda amueblada | Proteger y mover muebles puede añadir un 10-15 % al precio total |
| Número de manos de masilla | Cada capa adicional supone entre 2 y 4 €/m² más |
| Inclusión de pintura final | Si incluye pintura, añadir entre 4 y 12 €/m² según el tipo de acabado |
Qué incluye y qué no incluye el precio de alisar paredes
Uno de los motivos más frecuentes de conflicto entre cliente y profesional es no tener claro qué está incluido en el presupuesto. Esto es lo que un presupuesto estándar de alisado debería incluir y qué suele quedar fuera:
- Incluido normalmente: mano de obra, masilla o yeso según técnica, lijado de acabado, imprimación previa si es necesaria y limpieza de restos al finalizar.
- No siempre incluido: pintura final (casi nunca está incluida salvo que se especifique), reparación de grietas profundas o problemas estructurales, tratamiento de humedades activas y retirada de escombros si hay demolición.
- Nunca incluido: el coste del electricista si hay que mover enchufes o interruptores para instalar pladur, ni la reparación de problemas de fontanería detrás de las paredes.
Antes de aceptar cualquier presupuesto, confirma por escrito qué técnica se va a usar, cuántas manos de masilla incluye, si la imprimación está incluida y si la pintura final forma parte del precio o se presupuesta aparte.
Cómo pedir un presupuesto de alisado que sea real y comparable
El mayor problema al comparar presupuestos de alisado es que muchos no especifican la técnica ni los materiales, lo que hace imposible saber si estás comparando lo mismo o cosas completamente distintas. Para conseguir presupuestos realmente comparables, proporciona siempre esta información:
- Número de estancias a alisar y si incluye techos o solo paredes.
- Estado actual de las paredes: tipo de gotelé, grietas visibles, manchas de humedad.
- Si la vivienda está amueblada o vacía.
- Si quieres que incluya pintura posterior o solo el alisado.
- Altura de los techos si es superior a 2,70 m.
Con esta información, el profesional puede darte un precio real en la primera visita en lugar de un rango amplio que luego se ajusta al alza. Si quieres ver cómo varía el precio según la ciudad donde vives, consulta las páginas locales de pintores en Madrid o pintores en Sevilla donde encontrarás los rangos de precio específicos para cada zona.
Solicita presupuesto de alisado de paredes
Describe el estado de tus paredes y el número de estancias y recibirás hasta cuatro presupuestos de especialistas en alisado verificados en tu zona, con el desglose de técnica y materiales incluido. El servicio es completamente gratuito y sin compromiso de contratación.
Si tu proyecto incluye pintura posterior al alisado, consulta también los precios de pintura de interiores para tener la referencia completa del coste total de tu reforma.